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昆明房屋抵押贷款是指贷款人以自有房屋产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置房屋、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
昆明抵押小产权房产生意贷款,抵押商住现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,集体购房合同生活支出贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、房屋贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和房屋面积而定)
区域：昆明(要求房屋产权清晰,土地性质为国有土地)
2、房屋贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,房屋贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
1、利率相对较低.昆明有抵押物（现房）的存在,现房抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长现房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、现房借资额度高.昆明现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将昆明现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供公司房产应急贷款,安置现房抵押贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,个人住房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等现房借资业务供客户选择.
以昆明现房证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押经济适用房产商务活动贷款,分期现房助学贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,集体住宅建筑装修贷款,抵押安置房本教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.昆明现房借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有昆明借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.昆明住宅贷款、信用贷款:有社保公积金,保单,烟草贷,个税贷,打卡工资等,昆明不限户籍,抵押商品房产出国留学贷款,小产权现房建筑装修贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,公积金贷款,工资贷等你来电详谈!
